Pure Japan

Leasing Division

賃貸仲介・リーシングマネジメント

私どもは銀座・東京駅周辺エリアに特化した「オフィス店舗仲介のプロフェショナル」として、費用対効果の高いオフィス移転並びに店舗開発のトータルサポートをいたします。

そのためには、移転における最適な面積をご無料レイアウトにより提案することから移転候補ビルオーナー様への代理交渉による最善の契約条件を導き出し、契約書等の内容精査およびアドバイスによる契約後のリスクを軽減いたします。スムーズな引越しと業務開始までの一連の移転開設にかかわるすべての業務・作業をお客様にかわってサポートいたします。

地域の特化した物件情報量

地域の特化した物件情報量

銀座・東京駅周辺における物件情報量、地域に特化したピュアジャパンならではの詳しい情報力!

正直な話ですが、物件の情報量は、インターネットで検索をすれば10年前と違いはさほどありません。しかしながら、物件の表面だけではわからない、真の条件やオーナー様の背景、物件に対する考え方というのは日々、オーナー様とのコミュニケーションからでしか得られません。

ピュアジャパンは、そうしたコミュニケーションをオーナー様はもちろんのこと、当社と同様の他社様方とも強いパートナーシップをもってお客様に正確な情報をご提供できるよう心がけております。

経験に裏付けられた交渉力

経験に裏付けられた交渉力

交渉は賃料や保証金等の物件資料に掲載されているような目に見える条件だけではありません!

よく資料が坪単価でこれだけ下がった!! フリーレント(賃料免除)期間が6ヶ月になったというお話を耳にします。その交渉力も事実も素晴らしいことです。

しかし、その後の契約書の内容をご覧ください。ほとんどの契約書の特約にペナルティ条項が記載されています。

これは貸主様にとっては至極当然のことです。借主様にとって1年先3年先5年先の事業計画や戦略によってかならずしもBESTな条件なのでしょうか?ところが、貸主様も借主様も「人」ですから、安易な交渉により、場合によってはお互いの信頼関係を壊してしまう恐れもございます。そうした、わずらわしい状況にならないよう当社では10年以上の経験者を筆頭に若手社員にも教育をしております。

女性ならではの視点も

女性ならではの視点も

女性ならではの観点から、素敵な感性の空間づくりのお手伝いを!

当社には仲介部門において、女性スタッフが常時おります。収益を上げる生産性の高いオフィスの実現に加え、女性ならではの視点からデザイン性や環境にも考慮したプランニングや作業効率のよいレイアウトのご提案等々、よりよいオフィス環境をご提案いたします。

またご要望があれば各業者との打ち合わせ見積り検討、納品現場での立会いといった煩雑な移転業務もサポートいたします。

OFFICEMANofficeman.tokyo

銀座・東京駅周辺のオフィス・店舗物件の賃貸物件情報

GINZA OFFICEMAN GINZA OFFICEMAN
対象エリア銀座
NIHONBASHI OFFICEMAN NIHONBASHI OFFICEMAN
対象エリア日本橋、京橋、八重洲、茅場町、八丁堀、兜町、丸ノ内
オフィスマン

賃貸事業部のマスコットキャラクター

オフィスマン

キャラクターコンセプトは、「スピード」!
・物件紹介の早さ
・ご案内の段取りの早さ
・すぐに駆けつける
・宿題はその日の内に回答する
・レスポンスよい対応
・1コールで電話にでる  etc・・・

Leasing Division VISION

小杉 麻里奈

銀座店 店長小杉 麻里奈Marina Kosugi

銀座の街に寄り添い、
オーナー様とテナント様を繋ぐ架け橋に。

当店は会社設立当初から、銀座エリア密着で賃貸仲介業を営んできました。
地域との繋がりを大切にし、日頃から銀座のビルオーナー様を訪問して情報収集に注力しています。銀座密着の当店だからこその情報量とその質の高さを活かし、新しく事業を始められるお客様から有名店まで、幅広い提案と交渉力でサポートをさせていただいております。

私たちは、オーナー様とテナント様を繋ぐ架け橋となるべく、ひとつひとつの出会いを大切に「素直・前向き・感謝」を心掛け、スピード感ある丁寧なサービスの提供を目指しています。

銀座の不動産会社といえば「ピュアジャパン」と誰もが思っていただけるよう、長期にわたって銀座の街に寄り添い、更なる発展に貢献できるよう努めて参ります。

宮原 達也

日本橋さくら通り店 店長宮原 達也Tatsuya Miyahara

地域貢献、不動産業を通して
日本橋エリアを盛り上げます。

八重洲・日本橋・京橋エリアでの地域の皆様の支えがあり、2021年10月に東京駅と日本橋を結ぶさくら通り沿いでOPENする事ができました。

現在は1階路面店となりこれまで通り賃貸仲介業をメインとした営業活動の拠点であり、また日本橋エリアのビルオーナー様の空室相談、近隣の情報交換などのできる交流の場として利用いただいております。

2022年から日本橋三丁目町会にも参加し2年に1度の日枝神社山王祭は勿論のこと、地域の清掃活動や中央通りの花壇の手入れをする「はな街道」など積極的に参加させていただいております。経済活動を通じてお客様に貢献するのは勿論の事ですが、街の発展に貢献してこそ地域密着の不動産会社のあるべき姿ではないかと町内会を通じて気づく事ができました。微力ながら街の発展と皆様の経済活動の発展のために尽力し歴史ある日本橋の一部となれるよう日々邁進致します。

Contact

行動指針は
スピード徹底
お問い合わせはこちら

TEL:03-3538-1791