Pure Japan

Leasing Division

賃貸仲介・リーシングマネジメント

私どもは銀座・東京駅周辺エリアに特化した「オフィス店舗仲介のプロフェショナル」として、費用対効果の高いオフィス移転並びに店舗開発のトータルサポートをいたします。

そのためには、移転における最適な面積をご無料レイアウトにより提案することから移転候補ビルオーナー様への代理交渉による最善の契約条件を導き出し、契約書等の内容精査およびアドバイスによる契約後のリスクを軽減いたします。スムーズな引越しと業務開始までの一連の移転開設にかかわるすべての業務・作業をお客様にかわってサポートいたします。

地域の特化した物件情報量

地域の特化した物件情報量

銀座・東京駅周辺における物件情報量、地域に特化したピュアジャパンならではの詳しい情報力!

正直な話ですが、物件の情報量は、インターネットで検索をすれば10年前と違いはさほどありません。しかしながら、物件の表面だけではわからない、真の条件やオーナー様の背景、物件に対する考え方というのは日々、オーナー様とのコミュニケーションからでしか得られません。

ピュアジャパンは、そうしたコミュニケーションをオーナー様はもちろんのこと、当社と同様の他社様方とも強いパートナーシップをもってお客様に正確な情報をご提供できるよう心がけております。

経験に裏付けられた交渉力

経験に裏付けられた交渉力

交渉は賃料や保証金等の物件資料に掲載されているような目に見える条件だけではありません!

よく資料が坪単価でこれだけ下がった!! フリーレント(賃料免除)期間が6ヶ月になったというお話を耳にします。その交渉力も事実も素晴らしいことです。

しかし、その後の契約書の内容をご覧ください。ほとんどの契約書の特約にペナルティ条項が記載されています。

これは貸主様にとっては至極当然のことです。借主様にとって1年先3年先5年先の事業計画や戦略によってかならずしもBESTな条件なのでしょうか?ところが、貸主様も借主様も「人」ですから、安易な交渉により、場合によってはお互いの信頼関係を壊してしまう恐れもございます。そうした、わずらわしい状況にならないよう当社では10年以上の経験者を筆頭に若手社員にも教育をしております。

女性ならではの視点も

女性ならではの視点も

女性ならではの観点から、素敵な感性の空間づくりのお手伝いを!

当社には仲介部門において、女性スタッフが常時おります。収益を上げる生産性の高いオフィスの実現に加え、女性ならではの視点からデザイン性や環境にも考慮したプランニングや作業効率のよいレイアウトのご提案等々、よりよいオフィス環境をご提案いたします。

またご要望があれば各業者との打ち合わせ見積り検討、納品現場での立会いといった煩雑な移転業務もサポートいたします。

OFFICEMANofficeman.tokyo

銀座・東京駅周辺のオフィス・店舗物件の賃貸物件情報

GINZA OFFICEMAN GINZA OFFICEMAN
対象エリア銀座
YAESU OFFICEMAN YAESU OFFICEMAN
対象エリア日本橋、京橋、八重洲、茅場町、八丁堀、新川、兜町
オフィスマン

賃貸事業部のマスコットキャラクター

オフィスマン

キャラクターコンセプトは、「スピード」!
・物件紹介の早さ
・ご案内の段取りの早さ
・すぐに駆けつける
・宿題はその日の内に回答する
・レスポンスよい対応
・1コールで電話にでる  etc・・・

小松原 勇

Leasing Division VISION

賃貸事業部 部長小松原 勇Isamu Komatsubara

地域密着しております銀座、京橋、八重洲、日本橋エリアにおいて、全ての不動産オーナー様、テナント企業の方々から、ビル管理も内装工事も売買仲介もできる不動産会社だと認知してもらう事を目指しております。

その理由は、密着エリア内で継続して一人でも多くお客様方のお役に立ちたいという一心です。

その為には、賃貸事業部みんなで日々ルーティン(ビルオーナー訪問、テナント訪問、物件紹介)などを通じてサポートすることの徹底と定期的な社内勉強会を継続して知識や教養を高めていき、自分達の人間力を皆で磨いていきます。

また、今後も他社との差別化を図る為に皆でアイデアを出し合い、良きアイデアは直ぐに具現化して実行していくことも大切にしております。

日々、誰かの役に立つ為に自分達が存在(意義)していることを実感しながら、皆で支え合って社会貢献をしていきます!

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